대출·내집 · 갈아타기
대출 갈아타기 계산기
남은 원금과 기존·신규 금리, 중도상환수수료로 대환했을 때 월 상환액과 총이자가 얼마나 줄고, 수수료를 언제 회수하는지 계산합니다.
원리금균등 기준 · 수수료는 남은 원금 × 수수료율로 계산 · 보통 대출 후 3년 지나면 수수료 0%
갈아타면 매달 163,814원 덜 내고, 수수료를 빼도 총 36,915,350원 아껴요. 수수료는 15개월이면 회수됩니다.
대환 비교표
REFINANCE · MYMONEYSIM기존 월 상환 5.5%1,375,775
신규 월 상환 4%1,211,961
총이자 절감 수수료 전39,315,350
중도상환수수료 1.2%− 2,400,000
수수료 반영 순절감36,915,350원유리
월 상환 절감163,814
수수료 회수15개월
중도상환수수료2,400,000
MYMONEYSIM.COM · 원리금균등 기준한도·심사 별도
이자 아낀 만큼 내 집은 더 빨리
줄어든 상환 부담으로 목표한 집을 몇 년 뒤에 살 수 있는지
갈아타기, 금리 차이만 보면 안 되는 이유
금리가 낮아지면 무조건 이득 같지만, 중도상환수수료라는 함정이 있습니다. 보통 남은 원금의 1% 안팎을 한 번에 내야 해서, 금리 차이로 아끼는 돈이 이 수수료를 넘어서야 진짜 이득이에요. 이 계산기는 수수료를 회수하는 데 걸리는 손익분기 개월수까지 보여 줍니다.
대출 실행 후 3년이 지나면 중도상환수수료가 사라지는 상품이 많습니다. 이 경우 수수료율을 0으로 두고 계산하면 순수 금리 차이만큼 온전히 절감돼요.
자주 묻는 질문
손익분기 개월수가 무슨 뜻인가요?
중도상환수수료를 매달 줄어든 상환액으로 회수하는 데 걸리는 기간입니다. 이 기간보다 오래 대출을 유지할수록 갈아타기가 이득이에요.
신규 취급 비용은 반영되나요?
인지세·근저당 설정비 등 부대비용은 미반영입니다. 실제 실익은 이 비용만큼 조금 줄어들 수 있어요.